Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Từ Liêm, Hà Nội

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Từ Liêm, Hà Nội cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Từ Liêm, Hà Nội

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có dịch vụ nào hỗ trợ đàm phán giá thuê nhà trực tuyến tại Từ Liêm, Hà Nội không?

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

Các nền tảng tìm kiếm nhà đất uy tín tại Từ Liêm, Hà Nội

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Từ Liêm, Hà Nội

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Từ Liêm, Hà Nội trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Từ Liêm, Hà Nội

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Từ Liêm, Hà Nội

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê nhà 75m2 Đường Trần Hữu Dực, Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Đường Trần Hữu Dực Từ Liêm, Hà Nội – giá 34 triệu

Cho thuê15 ngày trước

1/7 ảnh

Cho thuê nhà hẻm Đường Trần Hữu Dực Từ Liêm, Hà Nội – giá 34 triệu — Hình 1

Cho thuê15 ngày trước

Cho thuê nhà hẻm Đường Trần Hữu Dực Từ Liêm, Hà Nội – giá 34 triệu — Hình 2

Đang cho thuê

Nhà

Cho thuê

Trần Hữu Dực, Từ Liêm, Từ Liêm, Hà Nội

34 triệu/tháng

15 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:8AFMQ3

Tóm tắt nhanh

Nhà tại Trần Hữu Dực, Từ Liêm, Từ Liêm, Hà Nội, diện tích 75m², kết cấu 5 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 34 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Nhà riêng
Diện tích sử dụng: 75 m²
Số tầng: 5 tầng

Mô tả

Đường Trần Hữu Dực, phường Cầu Diễn. Biệt thự liền kề có 2 mặt tiền đường Trần Hữu Dực, mặt đường rộng 15m, ngõ 7,5m có vỉa hè hai bên. Ngõ 6 Trần Hữu Dực cách đường chính 10m. Nhà xây 5 tầng, có gara ô tô, tầng lửng dùng làm bếp ăn. Diện tích mỗi sàn là 70m². Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ thoáng đãng, có ban công hướng ra đường. Phù hợp để kinh doanh hoặc làm văn phòng cho thuê đại diện. Vị trí trung tâm sầm uất, gần trường mầm non Hoa Hồng, liên cấp Việt Úc, nằm giữa các chung cư cao cấp. Diện tích: 75m². Giá thuê: 34 triệu/tháng. Liên hệ chính chủ: 0904 239 ***.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Mỹ Đình

637m

Siêu Thị K

1.2km

Hà Đăng Mart

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Mỹ Đình 2

125m

Trường Tiểu học Mỹ Đình 2

158m

Trường Trung học phổ thông Mỹ Đình

189m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 19-8

868m

Bệnh viện Quốc tế Dolife

926m

Bệnh viện Đa khoa Y học cổ truyền Hà Nội

1.1km

Gần công viên

Công viên An Hoà

690m

Sân Cây Đề

1.0km

Đài tưởng niệm Liệt sĩ Phường Mai Dịch

1.2km

Gần siêu thị

WinMart

717m

Hazu Shop

1.0km

Big C

1.2km

Gần trung tâm thương mại

Interserco

629m

Vincom Plaza Skylake

894m

Trung tâm thương mại The Garden

1.2km

Bất động sản tương tự

Dưới 3 triệu4 3 - 5 triệu15 5 - 10 triệu9 10 - 20 triệu7 Trên 20 triệu7

Bất động sản gần đây

Phường Nghĩa Đô132 Phường Cầu Giấy122 Phường Định Công119 Phường Bạch Mai112 Phường Hồng Hà111 Phường Yên Hòa98 Phường Ba Đình94 Phường Ngọc Hà92 Phường Ô Chợ Dừa89 Phường Giảng Võ80 Phường Tương Mai80 Phường Phú Thượng62

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Từ Liêm để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Từ Liêm thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Từ Liêm để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Từ Liêm

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Từ Liêm để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Phố Đồng Me, Từ Liêm - 20m²

P. Đồng Me, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 20 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1, Từ Liêm - 20m²

322 Mỹ Đình 1, Nhân Mỹ, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Phòng trọ 20 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Đường Trần Hữu Dực, Từ Liêm - 75m²

Đ.Trần Hữu Dực, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Nhà 75 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Từ Liêm - 40m²

Mỹ Đình 2, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 40 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Thiên Hiền, Từ Liêm - 30m²

Đ. Mỹ Đình & P. Thiên Hiền, Đình Thôn, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 30 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Đường Mỹ Đình, Từ Liêm - 40m²

Đ. Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Phòng trọ 40 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Phố Phú Đô, Từ Liêm - 40m²

P. Phú Đô, làng Phú Đô, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Phòng trọ 40 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà mặt tiền Phố Hàm Nghi, Từ Liêm - 100m²

P. Hàm Nghi, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Mặt bằng 100 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Đường Phú Mỹ, Từ Liêm - 28m²

Đ. Phú Mỹ, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Phòng trọ 28 m² 1 phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Đường Mỹ Đình, Từ Liêm - 35m²

Đ. Mỹ Đình, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 35 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Phố Đồng Me, Từ Liêm - 20m²

P. Đồng Me, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 20 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Mỹ Đình 1, Từ Liêm - 20m²

322 Mỹ Đình 1, Nhân Mỹ, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Phòng trọ 20 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê nhà hẻm Đường Trần Hữu Dực, Từ Liêm - 75m²

Đ.Trần Hữu Dực, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Nhà 75 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Từ Liêm - 40m²

Mỹ Đình 2, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 40 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê căn hộ chung cư Thiên Hiền, Từ Liêm - 30m²

Đ. Mỹ Đình & P. Thiên Hiền, Đình Thôn, Từ Liêm, Hà Nội, Vietnam

Thuê Căn hộ chung cư 30 m² undefined phòng ngủ undefined phòng tắm tại Từ Liêm, Hà Nội

Cho thuê phòng trọ Đường Mỹ Đình, Từ Liêm - 40m²