Cho thuê nhà 17m2 Vĩnh Viễn, Phường Diên Hồng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 17 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc.

Vị trí: Gần Chợ Nhật Tảo (143m), Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ (199m) và Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung (386m).

Tiềm năng: Nhà mới sửa, không gian thoáng mát, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh nhỏ, Văn phòng, Dịch vụ — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần không gian làm việc với chi phí thấp.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, phù hợp cho người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường chính kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại đây khoảng 700.000 - 1.000.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và hộ kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Văn phòng nhỏ
Cửa hàng thời trang

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 15-30 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, dịch vụ hoặc văn phòng.

Mức giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho nhà diện tích 17 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc gần các tuyến đường lớn thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Tiếp cận khách hàng dễ dàng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, shop thời trang hoặc dịch vụ cần không gian nhỏ, chi phí thấp, dễ quản lý.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.