Cho thuê nhà 35m2 Xuân Đỉnh, Phường Phú Thượng, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực dân cư ổn định, có nhu cầu thuê thực tế, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm người thuê.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Xuân Đỉnh (101m), Công viên Ngoại giao Đoàn (739m) và Chợ Xuân Đỉnh 2 (739m).

Tiềm năng: Nhà 4 tầng, thiết kế hợp lý, nội thất cơ bản, thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm người thuê, nhờ vào vị trí gần trường học và chợ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 8 triệu cho bất động sản diện tích 35 m² tại Xuân Đỉnh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền, nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình
Giao thông thuận tiện đến các khu vực lân cận
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.