Cho thuê mặt bằng 96m2 122/6 Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền tại Quận 1 có nhu cầu thuê cao, dễ dàng chuyển nhượng và kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, spa, văn phòng.

Vị trí: Gần Bùi Viện, thuận tiện cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Tiềm năng: Diện tích 96 m², mặt tiền rộng 8m, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Spa — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn tận dụng vị trí trung tâm để phát triển hoạt động.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và điểm đến nổi bật. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 40-50 triệu VNĐ/m²/năm, tùy vị trí và quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư cao cấp
Văn phòng cho thuê

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá thuê 24 triệu VNĐ/tháng cho nhà mặt tiền diện tích 96 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá thuê cao của khu vực trung tâm thành phố.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng và dễ dàng kinh doanh, gồm:

Vị trí thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cho thuê hoặc chuyển nhượng

Khách thuê thường là các doanh nghiệp, nhà hàng, spa hoặc văn phòng muốn tận dụng vị trí đắc địa để phát triển hoạt động.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.