Cho thuê mặt bằng 42m2 3a Phú Thọ Hoà, Phường Tân Phú, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu kinh doanh cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 42 m² phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, được nhiều người tìm kiếm.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đặng Trần Côn (259m) và Cửa Hàng 137FoodMart (402m), thuận tiện cho việc tiếp cận khách hàng.

Tiềm năng: Mặt bằng có mặt tiền rộng, không gian thoáng mát, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc hộ kinh doanh muốn mở cửa hàng tại khu vực đông đúc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 15-20 triệu đồng/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và hộ kinh doanh.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Shophouse
Căn hộ
Đất nền

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 40-50 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ.

Mức giá thuê 17.5 triệu đồng/tháng cho mặt bằng diện tích 42 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Những mặt bằng có vị trí thuận lợi thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí dễ tiếp cận khách hàng
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê mặt bằng thường là các doanh nghiệp nhỏ, hộ kinh doanh hoặc nhà đầu tư cho thuê lại.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.