Cho thuê mặt bằng 150m2 50/40 đường 79, Phường Phước Long, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như kho xưởng, trường mầm non, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Tăng Nhơn Phú (156m), Trường Tiểu học Lê Văn Việt (223m) và Bệnh viện Lê Văn Việt (381m).

Tiềm năng: Mặt bằng cao ráo, sạch sẽ, an ninh tốt, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh hoặc lưu trữ hàng hóa.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án công nghiệp và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê đất trung bình tại đây khoảng 10-20 triệu đồng/m² mỗi tháng, tùy vị trí và mục đích sử dụng.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất công nghiệp
Kho xưởng
Đất nền dự án

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-300 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc nhà đầu tư.

Mức giá thuê 14 triệu/tháng cho đất diện tích 150 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Đất mặt tiền hoặc có vị trí thuận tiện để kinh doanh thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí dễ tiếp cận giao thông
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, nhà sản xuất hoặc nhà kho cho thuê dài hạn.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.