Cho thuê mặt bằng tại 66 Chu Lai, Phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
66 Chu Lai, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
12 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:WTWT4R
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 66 Chu Lai, Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, diện tích 100m², kết cấu 1 tầng. Pháp lý khác, hướng Đông. Giá thuê 12 triệu/tháng.
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN CHỢ NON NƯỚC – NHÀ MỚI XÂY – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẸP
📍 Địa chỉ: Số 32 đường Tây Sơn, khu phố Chợ Non Nước, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
🏠 Nhà mới xây dựng hoàn thiện, đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng để đi vào hoạt động.
⭐ VỊ TRÍ NỔI BẬT – DỄ NHẬN DIỆN
Nhà nằm ngay trung tâm Chợ Non Nước, mặt tiền thuận lợi cho kinh doanh, gần Siêu thị WinMart và Cửa hàng Trái Cây Nhập Khẩu Hoa Biển Non Nước.
🛍️ Khu vực đông dân cư, sầm uất, thuận tiện tiếp cận khách hàng và sinh hoạt hàng ngày.
💼 PHÙ HỢP NHIỀU Mô Hình Kinh Doanh
• Cửa hàng, shop, showroom
• Kinh doanh thực phẩm, hàng tiêu dùng
• Dịch vụ thương mại
• Văn phòng làm việc
• Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT
✅ Mặt tiền khu vực Chợ Non Nước
✅ Nhà mới xây, sạch đẹp, chuẩn bị đi vào hoạt động
✅ Gần WinMart và cửa hàng trái cây Hoa Biển
✅ Khu vực mua bán sầm uất, thuận tiện kinh doanh
✅ Vị trí lý tưởng cho cả mục đích ở và kinh doanh
💰 Giá thuê: 12 triệu đồng/tháng
📞 Liên hệ xem nhà:
Chị Lê – ***
Địa chỉ: Số 32 đường Tây Sơn, khu phố Chợ Non Nước, phường Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng
👉 Nhà mới, mặt tiền đẹp, vị trí kinh doanh thuận lợi ngay khu vực Chợ Non Nước.
👉 Nếu bạn đang tìm mặt bằng để vừa kinh doanh vừa ở tại Ngũ Hành Sơn, hãy liên hệ để xem nhà!
Thông tin chi tiết:
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 100 m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ đỏ
Tình trạng nội thất: Hoàn thiện cơ bản
Hướng cửa chính: Đông
Tầng số: 1
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
100 m²
Hướng cửa chính
Đông
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền | Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn
Giá chào:12 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 100 m² phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Chợ Non Nước, WinMart và khu vực đông đúc, thuận tiện cho việc kinh doanh.
Tiềm năng: Nhà mới xây, sạch đẹp, có thể kết hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho các mô hình kinh doanh và gia đình muốn sinh sống tại khu vực sầm uất.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Ngũ Hành Sơn
Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực phát triển tại Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 12 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Non Nước
361m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Huỳnh Bá Chánh
883m
Trường Tiểu học Lê Văn Hiến
1.3km
Trường Tiểu học và Trung học cơ sở FPT Đà Nẵng
1.5km
Gần bệnh viện
Trung tâm Y tế quận Ngũ Hành Sơn
1.8km
Gần công viên
Công viên Ngũ Hành
754m
Công viên Đầm Sen
958m
Công viên Cổ Cò
1.2km
Gần siêu thị
Full Market Nam Kỳ Khởi Nghĩa
1.8km
Winmart
1.9km
Shopi
2.0km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Ngũ Hành Sơn
AI
Mức giá 12 triệu cho bất động sản diện tích 100 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Ngũ Hành Sơn để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Ngũ Hành Sơn thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Ngũ Hành Sơn để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Ngũ Hành Sơn
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Ngũ Hành Sơn để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng