Cho thuê mặt bằng 176m2 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 176 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở văn phòng.

Vị trí: Gần Chợ Tăng Nhơn Phú (156m), Trường Tiểu học Lê Văn Việt (223m) và Bệnh viện Lê Văn Việt (381m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền với không gian mở, ánh sáng tự nhiên tốt, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Mở văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và kết nối giao thông hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 300.000-400.000 đồng/m²/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng
Kho xưởng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Mức giá thuê 35 triệu đồng/tháng cho bất động sản diện tích 176 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế về vị trí thuận tiện, khả năng tiếp cận khách hàng và dễ dàng mở rộng quy mô kinh doanh.

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở văn phòng hoặc kinh doanh dịch vụ.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.