Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 12 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 306 Đường 3/2, P.12, Q.10, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+3
Mặt bằng
Cho thuê
306 Đường 3/2, P.12, Q.10, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SK7785
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 198 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 16.5m
Mô tả
🔶 Cho thuê nhà mặt tiền đường 3/2, phường 12, quận 10 – vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh
🏢 Nhà nằm ngay tuyến đường trung tâm sầm uất nhất quận 10, nơi tập trung nhiều showroom, thương hiệu lớn và lượng xe qua lại đông đảo. Lề đường rộng rãi, tầm nhìn thoáng đãng giúp dễ nhận diện thương hiệu và thuận tiện đỗ xe, giao nhận hàng hóa.
📏 Diện tích: 4m x 16.5m – nhà vuông vức, dễ dàng setup và bố trí không gian
🏗️ Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu
🛠️ Công năng: 4 phòng, 3 WC sạch sẽ, 5 máy lạnh – sẵn sàng hoạt động ngay
🌞 Tình trạng: Nhà thoáng sáng, thiết kế hiện đại, phù hợp để kinh doanh ngay lập tức
Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh:
🔹 Showroom, cửa hàng thời trang, phụ kiện
🔹 Spa, thẩm mỹ viện, nha khoa, dịch vụ chăm sóc sắc đẹp
🔹 Văn phòng công ty, trung tâm đào tạo
🔹 Kinh doanh online, kho hàng hoặc vừa ở vừa kinh doanh
Lợi thế nổi bật:
✅ Lề đường siêu rộng, tiện đỗ xe và trưng bày hàng hóa
✅ Khu dân cư đông đúc, lượng khách ổn định
✅ Mặt bằng đẹp, dễ thu hút khách hàng
Giá thuê: 50 triệu/tháng
🔑 Liên hệ: Mr. Khang – xem nhà trực tiếp, hỗ trợ thông tin chi tiết.
Mặt bằng phù hợp kinh doanh – mặt tiền thể hiện uy tín và thương hiệu.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông chuyên Lê Quý Đôn
1.1kmTrường Tiểu học Lưu Chí Hiếu
1.3kmTrường Mầm non Phường 10
1.3kmGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Vũng Tàu
1.1kmGần công viên
Công viên Hoàng Xuân Hãn
1.2kmCông viên An Hải
1.5kmGần siêu thị
Bách Hóa XANH
1.5kmMega Mart
1.5kmBach Hoa Xanh
1.9kmGần trung tâm thương mại
F. House
757mTạp hóa Bà Sự
760mTạp Hóa Khánh Hằng
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.