Cho thuê mặt bằng tại Số 3, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+2
Mặt bằng
Cho thuê
Số 3, P.An Khánh, Q.2, TP.HCM
69 triệu/tháng
4 ngày trướctrên MOSO
3
Mã BĐS:GXHGR2
Mô tả
🏢 Cho Thuê Nhà Mặt Tiền Đường Số 3 An Khánh, Full Nội Thất, Vào Hoạt Động Ngay
Nằm tại khu đô thị An Khánh, khu vực phát triển nhanh, tập trung nhiều doanh nghiệp và chuyên gia nước ngoài. Phù hợp cho khách thuê cần không gian làm việc hoặc kinh doanh chuyên nghiệp với chi phí setup gần như bằng 0.
📍 Vị Trí
• Mặt tiền Đường Số 3, An Khánh, Quận 2 (TP. Thủ Đức)
• Khu đô thị quy hoạch đồng bộ, đường rộng và môi trường văn minh
• Kết nối nhanh với Mai Chí Thọ, Song Hành, Cầu Thủ Thiêm và trung tâm Quận 1
• Gần nhiều văn phòng, khu căn hộ cao cấp và cộng đồng chuyên gia nước ngoài
• Thuận tiện xây dựng hình ảnh thương hiệu và tiếp cận khách hàng chất lượng
📐 Thông Số
• Diện tích: 6m x 14.85m
• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu
• Công năng: 3 phòng lớn + 4 WC
• Full nội thất mới hoàn toàn
• Hiện trạng: đã hoàn thiện, vào hoạt động ngay
✨ Hiện Trạng & Ưu Điểm
• Nội thất mới hoàn thiện, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Thiết kế hiện đại, phù hợp môi trường làm việc chuyên nghiệp
• Kết cấu nhiều tầng, dễ phân chia khu vực vận hành riêng biệt
• 4 WC thuận tiện cho doanh nghiệp hoặc mô hình dịch vụ
• Mặt tiền đẹp, tăng khả năng nhận diện thương hiệu
• Khu vực tập trung khách hàng có mức chi tiêu cao và nhu cầu dịch vụ đa dạng
💡 Phù Hợp Cho
• Văn phòng công ty
• Công ty công nghệ
• Agency sáng tạo
• Văn phòng đại diện
• Spa cao cấp
• Thẩm mỹ viện
• Clinic chăm sóc sức khỏe và sắc đẹp
• Trung tâm tư vấn chuyên nghiệp
💰 Giá Thuê: 69 Triệu/Tháng
📞 Liên hệ: Thiên
⚡ Nhà mặt tiền An Khánh đã hoàn thiện nội thất, sẵn sàng hoạt động ngay, nằm trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ, ít xuất hiện trên thị trường. Với doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp từ ngày đầu vận hành, đây là tài sản thường nhanh chóng được thuê hơn các mặt bằng còn cần đầu tư hoàn thiện.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
88.35 m²
Chiều ngang
6m
Chiều dài
14.85m
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Khánh
620m
Chợ Đo Đạc
1.3km
Siêu Thị Sky Fresh
1.6km
Gần trường học
Trường Tiểu học An Khánh
366m
Trường Trung học phổ thông chuyên Trần Đại Nghĩa
402m
Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Pathway Tuệ Đức - Cơ sở 111 Lương Định Của, Thành phố Thủ Đức
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 2 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 2 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.