Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 97 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Số 4, P.4, Q.3, TP.HCM
Cho thuê24 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê24 ngày trước
+5
Mặt bằng
Cho thuê
Số 4, P.4, Q.3, TP.HCM
38 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:1UWVR6
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 364 m²
- Chiều ngang
- 6.5m
- Chiều dài
- 14m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN – ĐƯỜNG SỐ 4, PHƯỜNG 4, QUẬN 3
📍Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường Số 4, phường 4, quận 3 – trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn. Khu dân cư an ninh, tập trung nhiều văn phòng, cửa hàng và dịch vụ cao cấp.
📏Diện tích: 6.5m x 14m – mặt tiền rộng rãi, không gian thoáng đãng, thuận lợi cho việc bố trí và nhận diện thương hiệu.
🏢Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, gồm 6 phòng – phù hợp để làm:
- Văn phòng công ty
- Spa, thẩm mỹ viện
- Showroom
- Trung tâm đào tạo
- Vừa ở vừa kinh doanh
🖼️Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng. Mặt tiền đẹp, dễ dàng trang trí theo nhiều mô hình kinh doanh khác nhau.
💰Giá thuê: 38 triệu/tháng – làm việc trực tiếp với chủ nhà.
📞Liên hệ: Hoàng Long để xem nhà sớm.
🔑Thông tin chính chủ, làm việc trực tiếp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vườn Chuối
275mChợ Bàn Cờ
438mChợ Hoa Hồ Thị Kỷ
888mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Bàn Cờ
101mTrường Tiểu học Lương Định Của
138mTrường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà
224mGần bệnh viện
Bệnh viện Bình Dân
230mBệnh viện Từ Dũ (khu M)
527mBệnh Viện Mắt Việt-Nga
556mGần công viên
Công viên Thích Quảng Đức
608mCông viên Phong Châu
624mCông viên số 1 Lý Thái Tổ
792mGần siêu thị
Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng
173mCircle k
224mFamilyMart
328mGần trung tâm thương mại
phu quy
302mTạp Hóa Anh Duy
316mSaigon Mall Cao Thắng
324mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.