Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Tân Bình, TP.HCM
4 kết quả phù hợp · 4 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 21 số 4, 10, Tân Bình, TP.HCM
Cho thuê1 giờ trước
1/12 ảnh
Cho thuê1 giờ trước
+9
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
21 số 4, 10, Tân Bình, TP.HCM
26 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:Y4RCVD
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 21 số 4, 10, Tân Bình, TP.HCM, diện tích 76m², kết cấu 3 tầng, 5 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 26 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 76 m²
- Chiều ngang
- 4.2m
- Chiều dài
- 18m
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: Nhà mặt tiền kinh doanh đường số 4, Ni Sư Quỳnh Liên – Quận Tân Bình
🔹 Diện tích: 4,2m x 18m
🔹 Diện tích sử dụng: 226m²
🔹 Hiện trạng: Nhà mới xây gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, thiết kế gồm 3 phòng ngủ (WC riêng), 4 phòng vệ sinh, phòng khách, phòng thờ và bếp. Dễ tìm thấy! Đầy đủ máy lạnh, cửa kính, cửa cuốn.
🔹 Vị trí: Gần chợ, đường thông thoáng, khu vực sầm uất, thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường như Ni Sư, Bùi Thế Mỹ, Hồng Lạc, Nguyễn Cửu Đàm...
🔹 Thuê giá: 26 triệu/tháng (thương lượng)
🔹 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền kinh doanh
🔹 Diện tích đất: 76m²
🔹 Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
🔹 Số phòng ngủ: 5 phòng
🔹 Số phòng vệ sinh: 4 phòng
🔹 Chiều ngang: 4,2m
🔹 Chiều dài: 18m
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Hoa
637mChợ Bàu Cát
731mChợ Huỳnh Văn Chính
767mGần trường học
Trươờng Tiểu học Lê Thị Hồng Gấm
206mTrường Trung học cơ sở Võ Văn Tần - CS1
376mTrường Tiểu học Lạc Long Quân
531mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
517mBệnh viện 1A
905mBệnh viện Thống Nhất
980mGần công viên
Công viên Bàu Cát 3
973mCông viên Tân Phú
1.1kmCông viên Nhà thi đấu Tân Bình
1.3kmGần siêu thị
Siêu thị GO! Âu Cơ
775mWinMart
1.2kmUSAMua - Mua Hàng Mỹ
1.5kmGần trung tâm thương mại
Bách hóa tổng hợp
288mPico Plaza
1.8kmLOTTE Mart Cộng Hòa
1.8kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Tân Bình để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Tân Bình thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Tân Bình để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Tân Bình
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.