Cho thuê mặt bằng 3200m2 Giao Vành Đai Tây, Lương Định Của,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại vị trí đắc địa, có nhu cầu cao cho các mô hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 3.200 m², phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là quán ăn và tổ chức sự kiện.

Vị trí: Gần các tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Mặt bằng mới xây dựng, có thể chuyển đổi mô hình kinh doanh linh hoạt, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 cũ là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và hạ tầng giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng kinh doanh trung bình tại khu vực này khoảng 100.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 250 triệu cho bất động sản diện tích 3.000 m² tại Quận 2 cũ nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp muốn mở rộng hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.