Cho thuê nhà mặt tiền Hai Bà Trưng Phường Diên Hồng, TP.HCM – giá 65 triệu

☕ Sang nhượng quán cà phê phong cách Huế – Hai Bà Trưng, Quận 3 Một mô hình cà phê đã hoàn thiện concept tại trung tâm Quận 3, phù hợp khách muốn tiếp quản và vận hành ngay, giúp tiết kiệm đáng kể thời gian setup và chi phí đầu tư ban đầu. 📍 Vị trí • Mặt tiền đường Hai Bà Trưng, phường Võ Thị Sáu, Quận 3 • Khu vực trung tâm, lưu lượng khách ổn định • Kết nối nhanh với Quận 1, Quận 10, Bình Thạnh • Xung quanh tập trung văn phòng, cư dân và nhiều mô hình F&B 📐 Thông số kỹ thuật • Diện tích: 7m x 13m • Tổng diện tích sử dụng: gần 250m² • Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu • Không gian đã hoàn thiện theo phong cách Huế ✨ Hiện trạng & Giá trị khai thác • Concept quán đã đầu tư hoàn chỉnh → có thể tiếp quản vận hành ngay • Không gian nhiều tầng, dễ bố trí khu vực khách ngồi, phòng riêng hoặc workshop • Tiết kiệm thời gian thiết kế và thi công ban đầu • Vị trí trung tâm, thuận tiện duy trì tệp khách văn phòng và khách vãng lai • Phù hợp tiếp tục mô hình café, trà, bánh hoặc chuyển đổi theo thương hiệu riêng 💡 Phù hợp cho các mô hình • Quán café concept • Trà đạo (Tea room) • Quán café bánh • Mô hình F&B thương hiệu riêng • Workshop – cộng đồng sáng tạo • Không gian tổ chức sự kiện quy mô nhỏ 💰 Chi phí sang nhượng: 800 triệu đồng (Đã bao gồm tiền cọc 3 tháng) 💰 Giá thuê hiện tại: 65 triệu đồng/tháng (Còn hợp đồng thuê khoảng 1,5 năm) 💰 Giá thuê ký mới: 80 triệu đồng/tháng 📞 Liên hệ: Thiên 👉 Mặt bằng F&B trung tâm Quận 3 đã hoàn thiện sẵn, chi phí sang nhượng hợp lý, ít cạnh tranh. Khách hàng thường ưu tiên chốt sớm để giữ nguyên giá trị setup hiện hữu.