Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Thủ Đức, TP.HCM
9 kết quả phù hợp · 9 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức, TP.HCM
Cho thuê14 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê14 ngày trước
+3
Mặt bằng
Cho thuê
Hoàng Diệu 2, Linh Trung, Thủ Đức, TP.HCM
88 triệu/tháng
trên MOSO
11
Mã BĐS:6SJ598
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 200 m²
- Chiều ngang
- 25m
- Chiều dài
- 8m
Mô tả
Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại đường Hoàng Diệu 2, phường Linh Trung (quận Thủ Đức cũ)
📍 Vị trí đắc địa, nằm trên trục đường Hoàng Diệu 2 sầm uất, đông dân cư và sinh viên sinh sống.
🔹 Diện tích: 8m x 25m = 200m², tầng trệt rộng rãi, dễ dàng bố trí không gian kinh doanh phù hợp.
🔹 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, nhà đã hoàn thiện cơ bản, có thể khai thác kinh doanh ngay lập tức.
🔹 Gần các trường đại học lớn như Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM và Đại học Ngân hàng TP.HCM, lượng khách hàng tiềm năng lớn.
🔹 Không gian rộng rãi, linh hoạt thiết kế theo nhu cầu kinh doanh.
🔹 Phù hợp nhiều mô hình như siêu thị tiện ích, showroom, văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, cửa hàng trưng bày sản phẩm, phòng khám, spa và các ngành nghề khác.
💰 Giá thuê: Liên hệ trực tiếp để biết thêm chi tiết.
📞 Liên hệ: Long để xem mặt bằng và trao đổi thông tin cụ thể.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Từ Đức
829mChợ Linh Trung
858mChợ Thủ Đức
1.5kmGần trường học
Cao Đẳng Kinh Tế Kỹ Thuật Thủ Đức
236mTT Bồi Dưỡng Chính trị Quận Thủ Đức
258mTrường Tiểu học Nguyễn Văn Triết
323mGần bệnh viện
Phòng khám đa khoa YHCT Thiên Phúc Đường
82mBệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo Kei Mei Kai
1.5kmBệnh Viện Hoà Hảo
1.5kmGần công viên
Công viên đường số 9
259mCông viên phường Linh Chiểu
308mCông viên sau trường Nguyễn Hữu Huân
1.0kmGần siêu thị
Coopmart
1.3kmTops
1.4kmthu mua kệ siêu thị cũ muskvn
1.7kmGần trung tâm thương mại
Vincom Plaza Thủ Đức
722mTrung tâm Thương mại Thủ Đức
1.3kmmỹ tiên
1.5kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Thủ Đức để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thủ Đức thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thủ Đức để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.