Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Hoàng Diệu, P.13, Q.4, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
Mặt bằng
Cho thuê
Hoàng Diệu, P.13, Q.4, TP.HCM
20 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:E082G4
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 404 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 4m
Mô tả
Cho thuê mặt tiền đường Hoàng Diệu, vị trí đắc địa tại Quận 4. Với diện tích lớn và không gian rộng rãi, phù hợp cho doanh nghiệp, đơn vị kinh doanh hoặc khách hàng muốn thuê mặt bằng có vị trí chiến lược để phát triển thương hiệu.
Thông số chi tiết:
📍Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Diệu, Phường 13, Quận 4
📐Diện tích: 404m² (bề ngang 4m)
🏢Kết cấu: 3 tầng
🛏️Công năng: gồm 6 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, phòng bếp. Thiết kế khoa học, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng
Ưu điểm:
🌟 Vị trí chiến lược: Nằm trên tuyến đường chính Hoàng Diệu, thuận tiện giao thông kết nối Quận 4 và các quận trung tâm như Quận 1
🛋️ Không gian rộng rãi: Tổng diện tích 404m² phù hợp để bố trí văn phòng, kho kết hợp showroom hoặc cửa hàng kinh doanh đa năng
🚀 Tiềm năng phát triển: Khu vực đông dân cư, nhịp sống năng động, gần nhiều tiện ích dịch vụ, hỗ trợ tối đa cho hoạt động kinh doanh
Chính sách:
💰 Giá thuê: 50 triệu/tháng
📞 Liên hệ ngay Nguyễn Đạt để xem thực tế và thương lượng các điều khoản tốt nhất. Cam kết cung cấp thông tin minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xóm Chiếu
257mChợ Hãng Phân
394mChợ Cháy
654mGần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Văn Trỗi
214mTrường Tiểu học Bạch Đằng
234mTrường Trung học cơ sở Vân Đồn
292mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
273mTrung Tâm Y Tế Dự Phòng - Phòng Khám Tiêm Phòng
373mBệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
1.1kmGần công viên
Công viên Phường 12
110mKhu Di tích Bến Nhà Rồng
651mCông viên Phường 5
771mGần siêu thị
Focomart
234mPhụ kiện trang trí sinh nhật Ellie Party
389mSatra Foods
469mGần trung tâm thương mại
Thu
140mChợ Dân Sinh
703mTrung Tâm Mua Sắm Russian
962mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 4 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 4 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 4 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 4
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.