Cho thuê mặt bằng 800m2 Hồng Hà, Phường Đức Nhuận, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 800 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp.

Vị trí: Gần Công viên Gia Định (446m), Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (1054m) và Trường Cao Đẳng Đại Việt (148m).

Tiềm năng: Shophouse 2 tầng với không gian rộng rãi, dễ dàng tùy chỉnh theo nhu cầu sử dụng, vị trí đắc địa.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng làm việc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Phú Nhuận là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 15 USD/m²/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Shophouse
Căn hộ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu thuê của các doanh nghiệp.

Mức giá 1.5 triệu cho bất động sản diện tích 800 m² tại Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân tìm kiếm không gian làm việc.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.