Cho thuê mặt bằng 120m2 Hồng Lạc, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 120 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Võ Văn Tần (224m), Bách hóa tổng hợp (415m) và Chợ Bà Hoa (479m).

Tiềm năng: Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện cho việc kinh doanh, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Cửa hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa, cửa hàng hoặc văn phòng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 20-30 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Shophouse
Văn phòng
Cửa hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-150 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá thuê 27 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 120 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng tiếp cận
Thu hút khách hàng và khách thuê dài hạn

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng hoặc văn phòng mong muốn vị trí trung tâm, dễ tiếp cận khách hàng.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.