Cho thuê mặt bằng 750m2 Lã Xuân Oai, Phường Tân Mỹ, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 750 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các doanh nghiệp.

Vị trí: Gần các tiện ích như trường học, bệnh viện và công viên, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Mặt tiền rộng 25m, phù hợp cho showroom, kho bãi, hoặc nhà hàng, đang có lượng khách ổn định.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các khu công nghiệp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại khu vực này khoảng 50-70 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và quy mô.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Shophouse
Nhà mặt tiền
Kho bãi

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 500-1000 m², phù hợp cho các doanh nghiệp mở rộng hoạt động hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.

Mức giá thuê 55 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 750 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận khách hàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc các cửa hàng, siêu thị muốn mở rộng quy mô kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.