Cho thuê mặt bằng 130m2 Lạc Long Quân, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại vị trí đắc địa, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp và cửa hàng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 130 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu Học Quốc Tế APU (132m), Chợ Trần Văn Quang (421m) và Công viên Tân Phước (501m).

Tiềm năng: Mặt bằng 2 tầng, kết cấu phù hợp cho văn phòng, cửa hàng hoặc quán ăn, trong khu vực đông dân cư.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và giao thông thuận tiện. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 120.000 - 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cho thuê
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 20 triệu cho bất động sản diện tích 130 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng cho thuê.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.