Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Phú Nhuận, TP.HCM
3 kết quả phù hợp · 3 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Lam Sơn, P.5, Phú Nhuận, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/20 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+17
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
Lam Sơn, P.5, Phú Nhuận, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:2189QZ
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại Lam Sơn, P.5, Phú Nhuận, TP.HCM, diện tích 323m², kết cấu 3 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 50 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 323 m²
- Chiều ngang
- 4.9m
- Chiều dài
- 22m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LAM SƠN, PHƯỜNG 5, QUẬN PHÚ NHUẬN – TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG – ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT
Nhà mặt tiền cho thuê tại địa chỉ 39 Lam Sơn, Phường 5, Quận Phú Nhuận, nằm trong khu vực trung tâm, gần sân bay Tân Sơn Nhất, công viên Gia Định và các tuyến đường Nguyễn Văn Trỗi – Hoàng Văn Thụ. Khu vực tập trung nhiều văn phòng, showroom và doanh nghiệp, thuận tiện cho kinh doanh và đặt trụ sở công ty.
Diện tích: 4.9m x 22m
Kết cấu: Trệt 1 tầng, 2 lầu, sân thượng
Công năng: 4 phòng, 2 giếng trời
Nội thất: Đầy đủ nội thất cao cấp
Thiết kế: Cầu thang trung tâm giúp tối ưu không gian
Nhà có không gian rộng rãi, nhiều ánh sáng tự nhiên nhờ 2 giếng trời, bố trí hợp lý và đã trang bị nội thất sẵn, khách thuê có thể sử dụng ngay lập tức.
Phù hợp làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện, showroom, phòng khám, trung tâm đào tạo, studio, kinh doanh online hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh.
Giá thuê: 50 triệu/tháng (giá đã bao gồm thuế VAT, thương lượng trực tiếp)
Liên hệ: Văn Tín hỗ trợ xem nhà, đàm phán và làm việc trực tiếp với chủ nhà.
CAM KẾT NHÀ THẬT – THÔNG TIN CHÍNH XÁC
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nguyễn Đình Chiểu
1.6kmChợ Phạm Văn Hai
1.8kmChợ Trần Hữu Trang
1.9kmGần trường học
Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất
696mTrường Cao Đẳng Đại Việt
766mTrường Tiểu Học Hồ Văn Huê
831mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
872mBệnh viện Phụ sản Mekong
1.2kmBệnh viện Đa khoa Phú Nhuận
1.4kmGần công viên
Botanica Premier Residential Park
275mCông viên Hoàng Văn Thụ
896mCông viên Gia Định
957mGần siêu thị
CO.OP Mart Nguyễn Kiệm
1.2kmSiêu Thị Tiện Lợi Nam An
1.3kmMinistop
1.3kmGần trung tâm thương mại
Toà Nhà Parkson CT Plaza
344mSaigon Airport Plaza
530mPico Plaza
1.8kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Phú Nhuận để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Phú Nhuận thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Phú Nhuận để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Phú Nhuận
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.