Cho thuê mặt bằng tại 56 Lê Hồng Phong, Phường Thành Vinh, Nghệ An
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
56 Lê Hồng Phong, Hưng Bình, Vinh, Nghệ An
20 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:K02D3C
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 56 Lê Hồng Phong, Hưng Bình, Vinh, Nghệ An, diện tích 143m², kết cấu 2 tầng. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 20 triệu/tháng.
Mô tả
Nhà 2 tầng có kích thước cực đẹp: 6,5m × 22m
➡️ Diện tích khoảng 143m², mặt tiền rộng cùng vỉa hè thoáng đãng, dễ dàng thiết kế và tối ưu công năng sử dụng.
🌟 Đặc biệt phù hợp cho các mô hình kinh doanh như:
🏪 Showroom, cửa hàng
💎 Thời trang, mỹ phẩm
💇 Salon, spa, nail
☕ Quán café, đồ ăn, thức uống
🏢 Văn phòng, trung tâm dịch vụ
🚗 Nhiều loại hình kinh doanh khác...
✨ Những lợi thế nổi bật:
✔️ Mặt tiền rộng, dễ dàng thiết kế biển hiệu và nhận diện thương hiệu
✔️ Không gian rộng rãi, thuận tiện cho việc bố trí kinh doanh
✔️ Vị trí đắc địa trên đường Lê Hồng Phong
✔️ Phù hợp để kinh doanh lâu dài
Loại hình: Mặt bằng kinh doanh
Diện tích: 143 m²
Tiền đặt cọc: 20.000.000 VNĐ/tháng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
143 m²
Chiều ngang
22m
Chiều dài
6.5m
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền | Hưng Bình, Vinh
Giá chào:20 triệu
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 143 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Huỳnh Thúc Kháng (202m), K Market (347m) và Bệnh viện Da liễu Nghệ An (716m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng với mặt tiền rộng, dễ dàng thiết kế cho các mô hình kinh doanh như showroom, quán café.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Vinh
Khu vực Vinh là một trong những khu dân cư phát triển tại Nghệ An, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 14 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
Nhà phố
Căn hộ
Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vinh
1.7km
Chợ Đầu mối nông sản Vinh
1.8km
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Huỳnh Thúc Kháng
202m
The Asemlink of international language school
645m
Trường Trung học phổ thông chuyên Phan Bội Châu
737m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Da liễu Nghệ An
716m
Bệnh viện Đa khoa thành phố Vinh
1.3km
Bệnh viện Y học cổ truyền Nghệ An
2.0km
Gần công viên
Vườn hoa Cửa Bắc
672m
Türkiye parkı
763m
Công viên Nguyễn Tất Thành
1.5km
Gần siêu thị
K Market
347m
VinMart
358m
Levi's
376m
Gần trung tâm thương mại
Cửa hàng Spa thương hiệu Nhật Bản
838m
Thuý Toản
1.4km
abc
1.5km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Vinh
AI
Mức giá 20 triệu cho bất động sản diện tích 143 m² tại Hưng Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Các căn nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Vinh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.