Cho thuê mặt bằng tại Lê Thị Hồng Gấm, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Hết hạn
1/5 ảnh
Hết hạn
+2
Đã hết hạn
Mặt bằng
Cho thuê
Lê Thị Hồng Gấm, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM
370 triệu/tháng
trên MOSO
3
Mã BĐS:87SQJ3
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại Lê Thị Hồng Gấm, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCM, diện tích 262m². Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 370 triệu/tháng.
Mô tả
Cho thuê mặt bằng tầng trệt tòa nhà Bến Thành Tower, góc 2 mặt tiền đường Lê Thị Hồng Gấm – Ký Con, Quận 1, TP.HCM, diện tích 262m²
Vị trí trung tâm Quận 1, thuận tiện cho các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh thương hiệu chuyên nghiệp và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài.
📐 Thông số kỹ thuật
• Diện tích: 262m²
• Vị trí: Mặt bằng khối đế tầng trệt của tòa nhà văn phòng Bến Thành Tower
• Đặc điểm: Mặt bằng vuông vức, trần cao, dễ dàng bố trí công năng phù hợp
• Vị trí tòa nhà: 136–138 Lê Thị Hồng Gấm, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1
📍 Vị trí địa lý
• Nằm tại góc giao giữa Lê Thị Hồng Gấm và Ký Con
• Khu vực trung tâm tài chính, thương mại và văn phòng của Quận 1
• Lưu lượng khách văn phòng, doanh nhân và khách quốc tế cao, phù hợp phát triển các hoạt động thương mại và dịch vụ
💡 Phù hợp cho các mục đích kinh doanh như
• Showroom thương hiệu cao cấp
• Cửa hàng bán lẻ cao cấp
• Ngân hàng hoặc trung tâm giao dịch
• Văn phòng giao dịch hoặc dịch vụ cao cấp
🔥 Giá trị khai thác
• Tiếp cận nguồn khách hàng nội khu và khách từ tuyến phố trung tâm
• Vị trí góc 2 mặt tiền giúp nâng cao nhận diện thương hiệu và tối ưu trưng bày sản phẩm
• Diện tích 262m² phù hợp để phát triển flagship store, showroom hoặc trung tâm giao dịch quy mô lớn
• Hợp đồng thuê dài hạn tạo sự ổn định cho doanh nghiệp trong việc vận hành và xây dựng hình ảnh thương hiệu lâu dài
💰 Giá thuê
55 USD/m²/tháng (chưa gồm thuế và phí quản lý)
• Đặt cọc: 3 tháng
• Thanh toán: 3 tháng/lần
• Thời hạn hợp đồng tối thiểu: 5 năm
📞 Liên hệ: Thiên
👉 Mặt bằng khối đế tại trung tâm Quận 1, sở hữu góc 2 mặt tiền và diện tích lớn như Bến Thành Tower, hiếm khi có mặt trên thị trường, phù hợp cho các thương hiệu muốn phát triển hình ảnh flagship và xây dựng sự bền vững lâu dài.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
262 m²
Tình trạng tin đăng
Tin này đã hết hạn
Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.
– Mặt bằng cho thuê tại vị trí trung tâm Quận 1, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 262 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là thương hiệu cao cấp.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Nằm tại góc giao giữa Lê Thị Hồng Gấm và Ký Con, gần nhiều trung tâm thương mại và văn phòng.
Tiềm năng: Mặt bằng vuông vức, dễ dàng bố trí công năng, phù hợp cho showroom hoặc văn phòng giao dịch.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Showroom, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn xây dựng hình ảnh thương hiệu bền vững.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 55 USD/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Nhà mặt tiền
Căn hộ
Văn phòng cho thuê
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Dân Sinh
269m
Chợ Bến Thành
403m
Chợ Cháy
460m
Gần trường học
Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình
217m
Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann
230m
Trường Tiểu học Khai Minh
308m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2
397m
Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)
639m
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội
649m
Gần công viên
Công viên 23 tháng 9
372m
Công viên SJC Tower
608m
Công viên Thương xá Tax
808m
Gần siêu thị
Foodco Mart
96m
116 Culture Luxury
128m
Mini stop
140m
Gần trung tâm thương mại
Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả
526m
Saigon Centre
561m
Takashimaya
568m
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 1
AI
Mức giá 370 triệu cho bất động sản diện tích 262 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Các mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp muốn phát triển thương hiệu hoặc mở văn phòng giao dịch.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.
MOSO hỗ trợ lọc theo giá, diện tích, vị trí và nhu cầu chỉ trong vài thao tác. Người dùng dễ dàng tìm đúng nhà phù hợp ngân sách.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.