Cho thuê mặt bằng 500m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM

Thanh khoản:

Rất tốt

– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, thu hút nhiều khách hàng và đối tác, khả năng cho thuê cao.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí sầm uất, gần nhiều thương hiệu lớn và khu vực đông đúc, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Nằm trên đường Lê Văn Sỹ, gần nhiều thương hiệu lớn và các điểm nhấn hút khách.

Tiềm năng: Phù hợp cho các đơn vị cần giao dịch thường xuyên, dễ dàng tiếp cận khách hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại trung tâm Quận 3.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, dễ dàng thu hút tài lộc và khách hàng.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 270 triệu cho bất động sản diện tích 500 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm mặt bằng kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.