Cho thuê mặt bằng tại Lý Chính Thắng, P.7, Q.3, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+5
Mặt bằng
Cho thuê
Lý Chính Thắng, P.7, Q.3, TP.HCM
36 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:6SM0R8
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
270 m²
Chiều ngang
4.5m
Chiều dài
12m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN LÝ CHÍNH THẮNG QUẬN 3 – CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN
Vị trí cực đẹp tại đường Lý Chính Thắng, phường Võ Thị Sáu, quận 3. Nhà góc 2 mặt tiền thoáng đãng, khu vực sầm uất, lưu lượng xe qua lại đông đúc, rất thuận tiện để kinh doanh và xây dựng thương hiệu lâu dài.
🏠 Diện tích: 4.5m x 12m
🏢 Kết cấu: 1 trệt + 4 lầu + sân thượng rộng rãi
🪜 Cầu thang cuối nhà, tối ưu diện tích sử dụng
🛏️ Gồm: 4 phòng thông suốt, dễ dàng thiết kế hoặc ngăn phòng theo nhu cầu
🚻 4 WC riêng biệt
🚗 Vỉa hè rộng 7m, thuận tiện để xe máy và ô tô
✨ Ưu điểm nổi bật:
✔ Nhà từng hoạt động spa lâu năm suốt 7 năm, có sẵn tệp khách quen khu vực
✔ Căn góc hai mặt tiền giúp không gian sáng, thoáng và cực kỳ dễ nhận diện thương hiệu
✔ Phù hợp nhiều mô hình như spa, thẩm mỹ, văn phòng công ty, showroom, studio, trung tâm đào tạo hoặc cửa hàng thương hiệu
Vị trí trung tâm Quận 3 kết nối nhanh chóng với Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh và Quận 10. Xung quanh tập trung nhiều văn phòng, ngân hàng và khu dân cư cao cấp, tạo lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh.
💰 Giá thuê: 36 triệu/tháng, thương lượng trực tiếp chính chủ
Mặt bằng đẹp, vị trí hiếm có, phù hợp khách cần khai thác ngay tại khu vực trung tâm với chi phí hợp lý.
Liên hệ: MỸ CHI theo số điện thoại để xem mặt bằng trực tiếp, hỗ trợ thông tin chi tiết.
Cam kết nhà thật – giá thật – thông tin thật.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.