Cho thuê mặt bằng 1000m2 Lý Thường Kiệt, Phường Bảy Hiền, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp và dịch vụ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, gần nhiều trung tâm thương mại và trường học, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, gần Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (1870m) và nhiều chợ lớn.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, phòng khám, và showroom.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Phòng khám — Phù hợp cho các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc và kinh doanh tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Văn phòng cho thuê
Cửa hàng bán lẻ
Nhà hàng, quán cà phê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 1000 m² tại Tân Bình nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Nhận diện thương hiệu nổi bật

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, phòng khám hoặc trung tâm đào tạo.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Nhiều nền tảng thu phí đăng tin và ưu tiên hiển thị. MOSO hiện miễn phí đăng tin và tập trung vào chất lượng dữ liệu thay vì số lượng.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.