Cho thuê mặt bằng tại 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.6, Q.3, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+7
Cho thuê1 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+7
Mặt bằng
Cho thuê
167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.6, Q.3, TP.HCM
600 triệu/tháng
1 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:GXAFE2
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
1000 m²
Chiều ngang
21m
Mô tả
CHO THUÊ VILLA MẶT TIỀN 167A NAM KỲ KHỞI NGHĨA – PHƯỜNG 6, QUẬN 3
Vị trí đắc địa ngay tuyến đường trung tâm kết nối Quận 1 – Quận 3 – sân bay Tân Sơn Nhất, căn villa có nhận diện thương hiệu nổi bật. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, cơ quan hành chính và các thương hiệu lớn, phù hợp cho doanh nghiệp cần hình ảnh chuyên nghiệp và đẳng cấp.
🔹 Diện tích khuôn viên: 21m x 37m
🔹 Tổng diện tích đất rộng rãi
🔹 Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
🔹 Diện tích sử dụng: khoảng 480m²
🔹 Sân rộng rãi, đậu xe ô tô – xe máy thoải mái
🔹 Không gian riêng biệt, sang trọng, dễ tùy chỉnh theo nhu cầu
Phù hợp kinh doanh:
✅ Trụ sở công ty
✅ Phòng khám – nha khoa
✅ Trung tâm thẩm mỹ
✅ Showroom trưng bày
✅ Triển lãm dự án bất động sản
✅ Nhà hàng cao cấp – quán cà phê sân vườn
✅ Trung tâm đào tạo cao cấp
Giá thuê:
600 triệu/tháng – thương lượng trực tiếp với chính chủ
Chúng tôi tư vấn vị trí đẹp, đắc địa, phù hợp nhu cầu của khách hàng.
Hiện có nhiều căn trống, sắp bàn giao hoặc sang nhượng để anh/chị lựa chọn.
Liên hệ: Nhi xem nhà
+ Cam kết cung cấp thông tin chính xác
+ Làm việc trực tiếp với chính chủ
+ Hỗ trợ đàm phán nhanh chóng, chuyên nghiệp
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
