Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 3, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 33 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q.3, TP.HCM
Cho thuê20 ngày trước
1/5 ảnh
Cho thuê20 ngày trước
+2
Mặt bằng
Cho thuê
Nam Kỳ Khởi Nghĩa, P.8, Q.3, TP.HCM
140 triệu/tháng
trên MOSO
7
Mã BĐS:GX7KH2
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 400 m²
- Chiều ngang
- 14m
- Chiều dài
- 15m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NAM KỲ KHỞI NGHĨA, PHƯỜNG VÕ THỊ SÁU, QUẬN 3
📍 Vị trí đắc địa trên trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Võ Thị Sáu, Quận 3 – tuyến đường trung tâm kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm Quận 1. Khu vực tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, showroom và các thương hiệu lớn, lưu lượng xe cộ qua lại đông đúc suốt ngày.
🔹 Diện tích: 14m x 15m – khuôn viên rộng rãi, mặt tiền nổi bật, dễ dàng nhận diện thương hiệu.
🔹 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, có gara xe hơi riêng biệt, thuận tiện cho khách giao dịch và ban lãnh đạo.
🔹 Không gian thoáng đãng, dễ dàng thiết kế lại phù hợp với nhu cầu sử dụng.
✨ Phù hợp để mở văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện, showroom nội thất – ô tô hoặc trụ sở thương hiệu.
💰 Giá thuê: 140 triệu/tháng (thương lượng thiện chí).
Hợp đồng rõ ràng, làm việc nhanh chóng, thuận tiện.
📞 Liên hệ: MỸ CHI để được hỗ trợ xem nhà và tư vấn phương án khai thác hiệu quả.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bến Thành
984mChợ Tân Định
1.1kmChợ Vườn Chuối
1.3kmGần trường học
Trường Trung học phổ thông Lê Quý Đôn
95mTrường Trung học cơ sở Lê Quý Đôn
150mTrường Tiểu học Trần Quốc Thảo
199mGần bệnh viện
Columbia Asia Saigon
297mViện Pasteur Thành phố Hồ Chí Minh
842mBệnh viện Y học cổ truyền Thành phố Hồ Chí Minh
870mGần công viên
Công trình cảnh quan Nhà thi đấu Phan Đình Phùng
121mCông viên 30/4
402mCông viên Tao Đàn
704mGần siêu thị
Co.opmart - Nguyễn Đình Chiểu
228mFamilymart
537mTrung Tâm Mua Sắm Sài Gòn Square 3
595mGần trung tâm thương mại
TTTM RomeA
500mMIA Luggage store
848mTiffany & Co. Vietnam
966mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 3 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 3 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.