Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 112 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 343 Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, TP.HCM
Cho thuê91 ngày trước
1/7 ảnh
Cho thuê91 ngày trước
+4
Mặt bằng
Cho thuê
343 Ngô Gia Tự, P.2, Q.10, TP.HCM
27 triệu/tháng
trên MOSO
24
Mã BĐS:7H613A
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 40 m²
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 36 tháng
- Đặt cọc
- 54 triệu
Mô tả
🔥 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 343 NGÔ GIA TỰ Q.10 - 40M2 - GIÁ 27TR 🔥
✅ Diện tích: 4 x 10m. Mặt tiền sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề.
✅ Vị trí: Đoạn đẹp nhất đường Ngô Gia Tự, Phường 2. Vỉa hè rộng, giao thông cực kỳ thuận tiện.
✅ Công năng: Showroom, shop thời trang, mỹ phẩm, văn phòng đại diện, cửa hàng nội thất...
✅ Tình trạng: Mặt bằng sạch đẹp, bàn giao ngay.
💰 Giá: 27.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 10
Khu vực Quận 10 là trung tâm thương mại sầm uất tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 20-35 triệu VNĐ/tháng tùy vị trí và diện tích.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư
- Văn phòng
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhật Tảo
353mChợ An Đông
466mChợ Lê Hồng Phong
738mGần trường học
Trường Trung học cơ sở và Trung học phổ thông Sương Nguyệt Anh
89mTrường Trung học phổ thông Hoà Bình
130mTrường Phổ thông Đặc biệt Nguyễn Đình Chiểu
153mGần bệnh viện
Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo
62mBệnh Viện Hòa Hảo
68mBệnh viện 30 Tháng 4
436mGần công viên
Công viên Hòa Bình
371mBãi Cỏ - Trần Nhân Tôn
502mCông viên Chợ Quán
628mGần siêu thị
Siêu Thị CoopMart Hùng Vương
324mB's mart
347mFamilymart
465mGần trung tâm thương mại
Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza
571mVạn Hạnh Mall
945mCừa hàng Saigon Hobby
951mĐánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 10
AI
Mức giá thuê 27 triệu VNĐ/tháng cho mặt bằng diện tích 40 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn thuê
Người thuê mặt bằng thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc văn phòng đại diện mong muốn vị trí trung tâm, dễ tiếp cận khách hàng.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.