Cho thuê mặt bằng 44m2 Nguyễn Kiệm, Phường Hạnh Thông, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Mặt bằng cho thuê tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 44 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều người thuê.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Bán Trú Nội Trú Hồng Hà (233m) và Vincom Plaza Quang Trung (240m).

Tiềm năng: Mặt tiền rộng rãi, thoáng mát, thuận lợi cho việc kinh doanh và tiếp cận khách hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng trong khu vực đông đúc.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 8-12 triệu VNĐ/tháng cho diện tích khoảng 44m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Chung cư
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân kinh doanh.

Giá thuê 9 triệu VNĐ/tháng cho mặt tiền diện tích 44m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh trong khu vực sầm uất này.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.