Cho thuê mặt bằng 50m2 Nguyễn Oanh, Phường Gò Vấp, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại vị trí đắc địa, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp và cửa hàng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 50 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng đến cửa hàng.

Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Oanh, gần Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị (149m) và Trường Tiểu học Lê Đức Thọ (469m).

Tiềm năng: Khu vực sầm uất, thuận lợi cho việc kinh doanh và giao thương.

Khu vực Gò Vấp là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 340.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng cho thuê
Cửa hàng

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–70 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Mức giá 17 triệu cho mặt bằng diện tích 50 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Khả năng thu hút khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.