Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 1, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 70 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 95 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
Cho thuê17 giờ trước
1/9 ảnh
Cho thuê17 giờ trước
+6
Mặt bằng
Cho thuê
95 Nguyễn Thị Minh Khai, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:ABQ59Y
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 800 m²
- Chiều ngang
- 8m
- Chiều dài
- 20m
Mô tả
Cho Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Mặt Tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Quận 1
Vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận 1, mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, chỉ cách ngã tư Nguyễn Thị Minh Khai – Cách Mạng Tháng 8 khoảng 100m. Khu vực sầm uất, giao thông đông đúc, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, ngân hàng, trường học, bệnh viện và các thương hiệu lớn, mang lại lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh.
Thông tin mặt bằng:
- Mặt tiền tầng trệt: rộng 8m, dài 20m, giá thuê 75 triệu/tháng
- Lầu 1: diện tích 20m x 15m, thuê cả 2 tầng với giá 140 triệu/tháng
- Lối đi riêng, thuận tiện khai thác độc lập
- Tổng diện tích sử dụng khoảng 400m²
Mặt bằng có không gian rộng rãi, vuông vức, dễ dàng thiết kế và bố trí theo nhiều mô hình kinh doanh khác nhau. Với vị trí trung tâm Quận 1, phù hợp để làm văn phòng công ty, showroom trưng bày sản phẩm, phòng khám, ngân hàng, siêu thị tiện lợi, trung tâm đào tạo, thẩm mỹ viện hoặc các thương hiệu bán lẻ cần nhận diện thương hiệu rõ ràng.
Khu vực xung quanh có hạ tầng hoàn chỉnh, giao thông kết nối nhanh chóng đến Quận 3, Quận 10, Bình Thạnh và các tuyến đường huyết mạch khác, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng và nhân viên di chuyển.
CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – KHÔNG Đăng ẢO.
Liên hệ anh Dương để xem nhà trực tiếp và nhận thêm thông tin chi tiết về giá thuê, điều kiện thuê cũng như các mặt bằng phù hợp khác tại trung tâm TP.HCM.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vườn Chuối
508mChợ Thái Bình
627mChợ Chiều
697mGần trường học
Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân
100mTrường cấp 1 Phan Văn Hân
247mTrường Trung học cơ sở Kiến Thiết
274mGần bệnh viện
Bệnh Viện Mắt Sài Gòn
273mBệnh viện Da liễu
515mBệnh viện Từ Dũ (khu M)
667mGần công viên
Công viên Thích Quảng Đức
395mCông viên Tao Đàn
404mCông viên 23 tháng 9
668mGần siêu thị
FamilyMart
414mSatra Foods
476mCircle K
486mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Anh Duy
534mTTTM RomeA
642mTạp Hóa Hùng Hà
659mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 1 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.