Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
5 kết quả phù hợp · 5 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 89 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê1 ngày trước
1/15 ảnh
Cho thuê1 ngày trước
+12
Mặt bằng
Cho thuê
89 Nguyễn Thượng Hiền, P.5, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
18 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:1SWBQ6
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 50.50 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 12.5m
- Hướng cửa chính
- Tây Bắc
Điều kiện cho thuê
- Nội thất
- Đầy đủ
Mô tả
🔹 Cho thuê hoặc bán nhà mặt tiền thụt đường Nguyễn Thượng Hiền, Phường 5, Quận Bình Thạnh (cách chợ Cây Quéo 200m)
🟢 Hướng Tây Bắc
📏 Diện tích: 4m x 12.5m, sổ hồng công nhận 50.5m²
🏠 Gồm 1 trệt và 2 lầu, sân thượng có mái che; phòng khách và bếp rất rộng, 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng giặt...
🔧 Nhà xây kiên cố (chủ nhà làm bên xây dựng), có giếng trời giữa nhà và phía cuối, sân trước để được 4-5 xe máy, rất thoáng đãng.
🌀 Nhà mới sơn sửa và nâng cấp toàn bộ, trang bị máy lạnh, nội thất cơ bản, nước nóng năng lượng mặt trời.
📍 Vị trí cách mặt tiền đường 5m (mặt tiền thụt, dự kiến trở thành mặt tiền khi đường Nguyễn Thượng Hiền mở rộng theo lộ giới, giá trị tăng gấp 2-3 lần). Có cổng rào nội bộ của hai nhà, an ninh tốt, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc, môi trường thoáng mát.
🚶♂️ Gần chợ Cây Quéo (gần ngã tư Nguyễn Thượng Hiền - Hoàng Hoa Thám), giáp quận Phú Nhuận - Gò Vấp, 5 phút tới UBND, Công an Quận, bệnh viện Gia Định, chợ Bà Chiểu, thuận tiện đi trung tâm thành phố hoặc ra sân bay, bến xe liên tỉnh.
👨👩👧👦 Phù hợp cho gia đình 4-5 người sinh sống hoặc làm văn phòng, công ty, shop online.
📜 Chủ quyền rõ ràng, pháp lý đầy đủ, dự kiến giao nhà đầu tháng 8/2026.
💰 Giá bán: 9 tỷ đồng hoặc cho thuê 18 triệu/tháng.
🚫 Không qua trung gian hay môi giới.
🔹 Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ:
Mr. Hoàng Khanh
📞 Tel: 090534**** (đã sao chép)
🔸 Thông tin chính xác, giao dịch trực tiếp chính chủ, miễn phí môi giới và dịch vụ.
🔹 Nhận ký gửi bất động sản cần bán hoặc cho thuê khu vực Quận 1 và Quận 3, TP. Hồ Chí Minh.
🔸 Tìm kiếm bất động sản theo nhu cầu.
🌟 Rất hân hạnh hợp tác!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Vườn Chuối
221mChợ Bàn Cờ
657mChợ Thái Bình
704mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết
192mTrường cấp 1 Phan Văn Hân
250mTrường Tiểu học Lương Định Của
363mGần bệnh viện
Bệnh viện Từ Dũ (khu M)
461mBệnh viện Bình Dân
476mBệnh viện Da liễu
551mGần công viên
Công viên Thích Quảng Đức
404mCông viên Phong Châu
668mCông viên Tao Đàn
745mGần siêu thị
FamilyMart
149mCircle k
416mGrove Fresh
443mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Anh Duy
235mSaigon Mall Cao Thắng
397mphu quy
415mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.