Cho thuê mặt bằng 155.4m2 Nguyễn Văn Kỉnh, Phường Cát Lái, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền tại khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 155.4 m² với kết cấu 6 tầng phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn, khu dân cư cao cấp, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Không gian thoáng đãng, ánh sáng tự nhiên tốt, dễ dàng bố trí nội thất theo nhu cầu.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng hoặc showroom tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 1.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 170 triệu cho bất động sản diện tích 155.4 m² tại Quận 2 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng, văn phòng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.