Cho thuê mặt bằng 68m2 Phố Dịch Vọng Hậu, Phường Nghĩa Đô, TP.…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Mặt bằng kinh doanh tại vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc, nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 68 m² phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh, thu hút khách hàng thường xuyên.

Vị trí: Nằm tại chân đế tòa A10 Nguyễn Chánh, gần nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, và chợ.

Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như quán café, hiệu thuốc, cửa hàng tiện ích, với lượng khách hàng sẵn có.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc doanh nghiệp muốn mở cửa hàng tại khu vực sầm uất.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Vị trí thuận lợi, đón ánh sáng tự nhiên, hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Cầu Giấy là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng kinh doanh trung bình tại khu vực này khoảng 68 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư của người thuê.

Mức giá 30 triệu cho mặt bằng diện tích 68 m² tại Cầu Giấy nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Mặt bằng kinh doanh mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng kinh doanh.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều đơn vị hỗ trợ pháp lý, công chứng và sang tên. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch từ đầu để quá trình làm giấy tờ nhanh hơn.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.