Cho thuê mặt bằng tại 24 Phố Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
Cho thuê9 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê9 giờ trước
Cho thuê9 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê9 giờ trước
Mặt bằng
Cho thuê
24 Phố Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội
7,5 triệu/tháng
9 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:GX4MJ2
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
32 m²
Chiều ngang
3.6m
Chiều dài
4.5m
Hướng cửa chính
Đông Bắc
Mô tả
🔑 Cho thuê nhà mặt tiền tầng 1 làm văn phòng hoặc cửa hàng tại số 24 ngõ 134 Trần Bình, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội – Giá 7,5 triệu/tháng
🏢 Nhà riêng biệt, khép kín, diện tích 32m², mặt tiền 3.6m, hướng Đông Bắc. Tầng 1 rộng rãi, ngõ thoáng rộng 4.5m, xe tải 1.25 tấn đỗ cửa dễ dàng.
🛁 Hiện trạng: Toilet khép kín, riêng biệt không chung chủ, có thể ngủ lại. Đã trang bị điều hòa, nóng lạnh sẵn sàng sử dụng.
📈 Phù hợp để làm văn phòng công ty, cửa hàng, ki-ốt, spa, kinh doanh online hoặc các hoạt động thương mại khác.
🌆 Vị trí thuận lợi: Gần bến xe Mỹ Đình, chợ Mỹ Đình chỉ mất 5 phút đi bộ. Khu vực dân cư đông đúc, nhiều chung cư cao cấp như Dolphin, Garden Hill, FLC Mỹ Đình Plaza 1 và 2, gần các trường đại học Quốc Gia, Thương Mại.
💰 Giá thuê: 7.500.000 VND/tháng
🔌 Điện: 4.000 VND/số
💧 Nước: 30.000 VND/khối
📝 Hợp đồng: 1 năm, đặt cọc 1 tháng. Ưu đãi giảm giá 5% khi thanh toán 6 tháng, giảm 10% khi thanh toán 1 năm.
📅 Xem nhà linh hoạt 24/7. Liên hệ Mr. Khoa: 097.336.2996 hoặc 093.229.1060 – Cảm ơn!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Cầu Giấy thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Cầu Giấy để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Cầu Giấy để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
