Cho thuê mặt bằng tại 134 Quang Trung, Phường Hải Châu, TP. Đà Nẵng
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
134 Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng
50 triệu/tháng
trên MOSO
2
Mã BĐS:DRFTMH
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 134 Quang Trung, Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng, kết cấu 3 tầng, 7 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 50 triệu/tháng.
Mô tả
Cho thuê nhà sân vườn trung tâm Đà Nẵng, gần Bệnh viện C Đà Nẵng
🔹 Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung, trung tâm thành phố, khu dân cư đông đúc
🔹 Diện tích đất rộng rãi, thoáng mát
🔹 Kết cấu nhiều phòng, thích hợp để cải tạo kinh doanh theo mô hình mong muốn
🔹 Thích hợp cho thuê dài hạn để mở quán cà phê, spa, dịch vụ lưu trú, nhà hàng và các hoạt động kinh doanh khác
Liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội!
🟢 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
🔵 Diện tích đất: 200 m²
⚪ Số phòng ngủ: 7 phòng
🔵 Số phòng vệ sinh: 5 phòng
🟢 Tổng số tầng: 3 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
200 m²
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 7PN | Thạch Thang, Hải Châu
Giá chào:50 triệu(~250 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu cho thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 200 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần Bệnh viện C Đà Nẵng (151m), thuận tiện cho các hoạt động kinh doanh.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng với sân vườn, thích hợp cho thuê dài hạn để mở quán cà phê, spa, hoặc nhà hàng.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê dài hạn — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ đêm Lê Duẩn
369m
Chợ Thanh Bình
563m
Chợ Cồn
668m
Gần trường học
Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ
59m
Trường Tiểu học Lê Lai
137m
Lee English
251m
Gần bệnh viện
Bệnh viện C Đà Nẵng
151m
Bệnh viện Chỉnh hình & Phục hồi Chức năng Đà Nẵng
173m
Thien Nhan Hospital
293m
Gần công viên
Công viên Thanh Bình
767m
Công viên
885m
Công viên Đầm Rong
1.1km
Gần siêu thị
Go! Hypermarket
845m
Châu Á Mart
1.0km
Siêu thị Điện máy Nguyễn Kim
1.4km
Gần trung tâm thương mại
Siêu thị GO!
846m
Vinh Trung Plaza
898m
Indochina Park Towers
1.0km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Hải Châu
AI
Mức giá 50 triệu cho bất động sản diện tích 200 m² tại Hải Châu nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh.
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Hải Châu để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Hải Châu thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hải Châu để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Hải Châu
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.
MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hải Châu để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Hải Châu, Đà Nẵng