Cách định giá nhà đất nhanh và chính xác tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng thuê nhà tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm tìm môi giới nhà đất uy tín tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Công ty quản lý và cho thuê bất động sản tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Nên sử dụng nền tảng nào để đấu giá đất trực tuyến tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh?

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Thủ tục mua nhà lần đầu cho người Việt kiều tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Dịch vụ thuê nhà ngắn hạn qua mạng uy tín tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh là gì?

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Huyện Đức Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Cho thuê mặt bằng 168m2 Số 1, Xã Đức Hòa, Tây Ninh

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê

1/9 ảnh

Cho thuê

Đang cho thuê

Mặt bằng

Cho thuê

48 Số 1, Xã Đức Hòa Hạ, H.Đức Hòa, TP.HCM

23 triệu/tháng

4 ngày trướctrên MOSO

Mã BĐS:G6RV92

Tóm tắt nhanh

Mặt bằng tại 48 Số 1, Xã Đức Hòa Hạ, H.Đức Hòa, TP.HCM, kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 23 triệu/tháng.

Thông tin chi tiết

Loại hình: Mặt bằng
Diện tích đất: 168 m²
Chiều ngang: 8m

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Nhà mặt tiền 4PN | Xã Đức Hòa Hạ, Huyện Đức Hòa

Giá chào:23 triệu(~136.9 nghìn/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 168 m² với 4 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Hữu (1336m) và Công Viên Kiến Á Q9 (743m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, khu vực có nhiều tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mô tả

Dự án: Thông tin chi tiết: 🏡 Cho thuê nhà Khang An – quận 9 🔹 Diện tích: 8m x 21m 🏠 Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu 🛏️ 4 phòng ngủ 💰 Giá thuê: 23 triệu/tháng ✨ Nhà rộng rãi, thiết kế hiện đại, phù hợp để ở gia đình hoặc làm văn phòng kết hợp. Khu dân cư an ninh, đường nội khu thoáng đãng, thuận tiện di chuyển và đầy đủ tiện ích xung quanh. 📞 Liên hệ Huyền *** để xem nhà và nhận thêm thông tin chi tiết. Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền Diện tích đất: 168 m² Số phòng ngủ: 4 phòng Số phòng vệ sinh: 4 phòng Chiều ngang: 8 m Chiều dài: 21 m Tổng số tầng: 2

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Hữu

1.3km

Gần trường học

Trường Mầm Non Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Fuji Nam Long, Thành phố Thủ Đức

1.3km

Trường Trung học cơ sở Phú Hữu

1.6km

Trường Tiểu học Phú Hữu

1.7km

Gần công viên

Công Viên Kiến Á Q9

743m

Công viên Đông Thủ Thiêm

1.8km

Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Huyện Đức Hòa

Mức giá 23 triệu cho bất động sản diện tích 168 m² tại Đức Hòa nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Bất động sản tương tự

Trên 20 triệu1

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Huyện Đức Hòa để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Huyện Đức Hòa thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Huyện Đức Hòa để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Huyện Đức Hòa

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Đức Hòa để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Huyện Đức Hòa, TP.HCM

1 kết quả phù hợp · 1 tin

Cho thuê

Mặt bằng

23 triệu/tháng

48 Số 1, Xã Đức Hòa Hạ, H.Đức Hòa, TP.HCM

Cho thuê mặt bằng tại 48 Số 1, Xã Đức Hòa, Tây Ninh

48 Số 1, Xã Đức Hòa Hạ, H.Đức Hòa, TP.HCM

Thông tin chi tiết