Cho thuê mặt bằng 200m2 Số 3, Xã Bình Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu dân cư phát triển, có nhu cầu thuê ổn định cho các mô hình kinh doanh.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 200 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng đến quán cà phê.

Vị trí: Gần vòng xoay Trung Sơn, thuận tiện cho việc kinh doanh và dễ nhận diện thương hiệu.

Tiềm năng: Không gian linh hoạt, có thể thiết kế theo nhu cầu, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng hoặc cửa hàng trong khu vực đông dân cư.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Chánh là một trong những khu vực đang phát triển mạnh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và khu dân cư mới. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 150.000 - 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–300 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 35 triệu cho bất động sản diện tích 200 m² tại Bình Chánh nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.