Cho thuê mặt bằng tại 55 số 8, Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Cho thuê
1/3 ảnh
Cho thuê
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
55 số 8, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM
11,5 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:SBP4T5
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 55 số 8, Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM, diện tích 35m², kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Tây Nam. Giá thuê 11,5 triệu/tháng.
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏠 Nhà mới xây gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC
❄️ Đã trang bị 1 máy lạnh sẵn
📍 Vị trí ngay chợ Bình Triệu, đối diện nhà thờ FaTiMa, gần các trường đại học như Luật, GigaMall, Khu Đô Thị Vạn Phúc, các trường đại học Giao Thông Vận Tải, Công Nghệ, Ngân Hàng, cùng nhiều trường đại học khác chỉ cách vài trăm mét, thuận tiện đi lại
👉 Hợp đồng thuê dài hạn
👉 Nhận nhà ngay lập tức
✅ Phù hợp cho gia đình đông người, vừa ở vừa làm văn phòng kinh doanh như spa, salon, nails, hoặc dành cho sinh viên, cặp vợ chồng, gia đình có trẻ nhỏ. Khu vực an ninh, đô thị văn minh, không ồn ào, không tổ chức nhậu nhẹt, không karaoke
☎️📞 Liên hệ *** Mr Tĩnh. Cảm ơn!
Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
Diện tích đất: 35 m²
Diện tích sử dụng: 35 m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ hồng đầy đủ
Số phòng ngủ: 3 phòng
Tình trạng nội thất: Nội thất đầy đủ, sẵn sàng vào ở
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng rãi
Chiều ngang: 4,5 m
Chiều dài: 7,5 m
Tiền đặt cọc: 11.500.000 đồng/tháng
Tổng số tầng: 3 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
35 m²
Diện tích sử dụng
35 m²
Chiều ngang
4.5m
Chiều dài
7.5m
Hướng cửa chính
Tây Nam
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 3PN | Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức
Giá chào:11.5 triệu(~328.57 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 35 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhóm sinh viên.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần chợ Bình Triệu (251m), Giga Mall (589m) và nhiều trường đại học.
Tiềm năng: Nhà mới xây, có thể sử dụng cho mục đích ở hoặc kinh doanh như spa, salon.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình đông người hoặc nhà đầu tư muốn cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.
Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bình Triệu
251m
Chợ Hiệp Bình Chánh
1.3km
Gần trường học
Trường Tiểu học Bình Triệu
252m
Trường Trung học Tư thục Nguyễn Khuyến (Cơ sở 4)
1.1km
Trường Trung học cơ sở Hiệp Bình
1.2km
Gần bệnh viện
Bệnh viện Đại học Quốc tế Hồng Bàng
1.4km
Gần công viên
Công viên KDC Thành Ủy
894m
Công viên Nhà nghỉ Công đoàn
1.4km
Công viên bờ sông Thanh Đa
1.4km
Gần siêu thị
Siêu thị Co.opMart Bình Triệu
275m
Mazda Bình Triệu
345m
Siêu thị Điện máy XANH
359m
Gần trung tâm thương mại
Giga Mall Phạm Văn Đồng
589m
Gigamall Thủ Đức
604m
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Thủ Đức
AI
Mức giá 11.5 triệu cho bất động sản diện tích 35 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc nhóm sinh viên.
MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.