Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 157 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Sư Vạn Hạnh, P.13, Q.10, TP.HCM
Cho thuê17 ngày trước
1/6 ảnh
Cho thuê17 ngày trước
+3
Mặt bằng
Cho thuê
Sư Vạn Hạnh, P.13, Q.10, TP.HCM
28 triệu/tháng
trên MOSO
6
Mã BĐS:85WQ53
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 172 m²
Mô tả
🏢 Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chung cư 830 Sư Vạn Hạnh, phường 13, quận 10
📍 Vị trí đắc địa nằm trong khu chung cư 830 Sư Vạn Hạnh, khu dân cư sầm uất, tập trung nhiều cửa hàng, văn phòng và dịch vụ thương mại nhộn nhịp. Khu vực gần các tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối trung tâm Quận 10 và các quận lân cận.
📐 Diện tích sử dụng: 172m²
🏠 Kết cấu: Mặt bằng trệt + 1 lầu
🚪 Lối đi riêng, hoàn toàn độc lập
⚡💧 Điện nước riêng, thuận tiện cho việc vận hành và quản lý chi phí
✨ Không gian rộng rãi, dễ bố trí các công năng phù hợp để làm:
- Văn phòng công ty
- Showroom trưng bày sản phẩm
- Spa, thẩm mỹ viện
- Trung tâm đào tạo
- Phòng khám, nha khoa
- Cửa hàng kinh doanh đa ngành nghề
💰 Giá thuê: 28 triệu/tháng
🔒 Đặt cọc: 2 tháng
📌 Mặt bằng có lợi thế về diện tích lớn, vị trí dễ nhận diện thương hiệu, phù hợp cho khách hàng cần không gian kinh doanh ổn định lâu dài tại trung tâm Quận 10.
☎️ Liên hệ: Anh Long – xem mặt bằng trực tiếp, hỗ trợ thông tin chi tiết. Mặt bằng kinh doanh – Uy tín là thương hiệu.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
An Dong Market
239mChợ Nhật Tảo
376mChọ mini
448mGần trường học
Trường Tiểu học Nhật Tảo
369mTrường Cao Đẳng Kinh Tế Thành phố Hồ Chí Minh
382mTrường Trung học cơ sở Phan Sào Nam
414mGần bệnh viện
Bệnh viện Nhi đồng 1
162mBệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh
385mBệnh Viện Hòa Hảo
629mGần công viên
Công viên Vườn Lài
396mKhu du lịch Kỳ Hòa
599mBãi Cỏ - Trần Nhân Tôn
787mGần siêu thị
Co.op Xtra
339mSiêu thị Sài Gòn (SATRA MART)
434mCủa Hàng Tạp Hóa TA
755mGần trung tâm thương mại
Vạn Hạnh Mall
328mCừa hàng Saigon Hobby
723mTrung tâm Thương Mại An Đông Plaza
1.2kmKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.