Cho thuê mặt bằng 180m2 tỉnh 743A, Phường Dĩ An, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại vị trí mặt tiền, có nhu cầu sử dụng cao cho kinh doanh và kho hàng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 180 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là các cửa hàng bán lẻ.

Vị trí: Gần Trung tâm Y tế khu vực Dĩ An (99m) và Chợ Dĩ An (1340m), thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi, giao thông thuận lợi, có vỉa hè để xe, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Kho hàng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng hoặc kho chứa hàng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Đông Hiệp, Thành phố Dĩ An là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Bình Dương, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại khu vực này khoảng 55 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Cửa hàng
Kho bãi

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh của người dân địa phương.

Mức giá 10 triệu cho bất động sản diện tích 180 m² tại Tân Đông Hiệp nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.