Cho thuê mặt bằng 150m2 tổ 1, khu phố 33, Phường Linh Xuân,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 150 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Chợ Linh Trung (82m), Trường Tiểu học Hoàng Diệu (539m) và Công viên đường số 9 (621m).

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi, dễ dàng bố trí cho kho hoặc xưởng, khu vực an ninh.

Phù hợp: Kinh doanh, Lưu trữ hàng hóa — Phù hợp cho doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân cần mặt bằng để hoạt động kinh doanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển công nghiệp và dịch vụ của TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại tại đây trung bình khoảng 80.000-150.000 VNĐ/m²/tháng, tùy vị trí và tiện ích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà xưởng
Kho hàng
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc cá nhân kinh doanh.

Giá thuê 12 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 150 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng và giao thông thuận tiện:

Vị trí dễ tiếp cận
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc thuê lại

Người thuê thường là doanh nghiệp, nhà đầu tư hoặc cá nhân cần mặt bằng để kinh doanh hoặc lưu trữ hàng hóa.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO có bộ lọc theo giá, diện tích, loại hình và vị trí. Bạn có thể tìm đúng nhu cầu chỉ trong vài thao tác.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.