Cho thuê mặt bằng tại 79 Tổ 1 KP1, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM
Cho thuê
1/12 ảnh
Cho thuê
+9
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
79 Tổ 1 KP1, Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM
30 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:UBKRBS
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 79 Tổ 1 KP1, Hiệp Thành, Q.12, TP.HCM, diện tích 400m², kết cấu 5 tầng, 8 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Tây Nam. Giá thuê 30 triệu/tháng.
Mô tả
💢 Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu, phường Hiệp Thành, quận 12 – Nhà 5 tầng, có thang máy lớn, giá chỉ 30 triệu/tháng
🗼 Vị trí trung tâm quận 12, nằm trên tuyến đường chính Nguyễn Thị Kiểu, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện 🌷 Thích hợp cho nhiều mục đích sử dụng khác nhau!
____________///_________
👉 Diện tích đất: 5×24 m = 120 m²
👉 Nhà xây dựng 5 tầng, tầng trệt trống suốt (thích hợp làm văn phòng hoặc thiết kế theo nhu cầu riêng)
▪️ 3 tầng trên gồm tầng 1, 2, 3 có tổng cộng 6 phòng lớn, phù hợp làm phòng học, phòng sản xuất hoặc văn phòng công ty
▪️ Tầng thứ 5 gồm 2 phòng và sân thượng rộng rãi, thoáng mát, có thể dùng làm phòng điều hành, phòng kế toán hoặc phòng giám đốc
💟 Tổng diện tích sàn lên đến 400 m², phù hợp làm trung tâm ngoại ngữ, trường mầm non, văn phòng công ty hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh
🔴 Thang máy lớn dễ dàng vận chuyển hoặc chuyển đồ lên các tầng
-------------------------------------------
☎️ Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ ZALO: ***-*** Tuấn Tài
Thông tin chi tiết:
- Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
- Diện tích đất: 120 m²
- Diện tích sử dụng: 400 m²
- Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ
- Số phòng ngủ: 8 phòng
- Số phòng vệ sinh: 5 phòng
- Tình trạng nội thất: Nhà trống, sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh
- Hướng cửa chính: Tây Nam
- Đặc điểm: Hẻm xe hơi, nhà nở hậu
- Chiều ngang: 5 m
- Chiều dài: 24 m
- Tiền cọc: 60 triệu đồng/tháng
- Tổng số tầng: 5 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
120 m²
Diện tích sử dụng
400 m²
Chiều ngang
5m
Hướng cửa chính
Tây Nam
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 8PN | Hiệp Thành, Quận 12
Giá chào:30 triệu(~250 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực đông dân cư, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 400 m² với 8 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng như văn phòng, trung tâm ngoại ngữ.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Nằm trên tuyến đường chính Nguyễn Thị Kiểu, gần nhiều tiện ích như trường học, chợ và bệnh viện.
Tiềm năng: Nhà 5 tầng có thang máy, diện tích sử dụng lớn, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Nhà ở — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình cần không gian sống và làm việc.
Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Ngọ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hiệp Thành
1.6km
Gần trường học
Trường Tiểu học Lê Văn Thọ
335m
Trường Mẫu Giáo Ánh Mặt Trời
459m
Trường Trung học phổ thông Võ Trường Toản
574m
Gần bệnh viện
188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM
1.2km
Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây
1.8km
Gần công viên
Công viên Chung cư Phú An
1.2km
Công Viên Trúc Lâm
2.0km
Gần siêu thị
MM Mega Market Hiệp Phú
390m
CoopMart Hiệp Thành
1.4km
Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu
2.0km
Gần trung tâm thương mại
Tân phước
597m
thảo nguyên 1A
1.0km
SuSu
1.6km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 12
AI
Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 120 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp nhỏ hoặc gia đình cần không gian sống và làm việc.
Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.