Cho thuê mặt bằng 162m2 Trần Bạch Đằng, Phường Ngũ Hành Sơn, TP.…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền trong khu vực đông đúc, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 162 m² phù hợp cho các mô hình kinh doanh lớn, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Lai (136m), chợ An Hải Đông (779m) và bãi biển Mỹ Khê (615m).

Tiềm năng: Mặt bằng rộng 9m, nằm trên đường Trần Bạch Đằng, thuận tiện cho việc kinh doanh nhà hàng hoặc các mô hình thương mại khác.

Khu vực Ngũ Hành Sơn là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Đà Nẵng, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này thường dao động từ 100-200 triệu/tháng.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cho thuê
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 150 triệu cho bất động sản diện tích 162 m² tại Ngũ Hành Sơn nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng kinh doanh.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.