Cho thuê mặt bằng 130m2 Trung Hòa, Phường Yên Hòa, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền tại khu vực trung tâm Cầu Giấy có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng nhanh.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 130 m² với 5 tầng, phù hợp cho nhiều lĩnh vực kinh doanh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Nằm ở vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, gần nhiều tiện ích như bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại.

Tiềm năng: Nhà lô góc 2 mặt phố, mặt tiền rộng 13m, thuận lợi cho việc kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Cầu Giấy là một trong những khu vực phát triển sôi động tại Hà Nội, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt phố trung bình tại khu vực này khoảng 1.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt phố
Căn hộ
Văn phòng cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 212 triệu cho bất động sản diện tích 130 m² tại Cầu Giấy nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội kinh doanh.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.