Cho thuê mặt bằng 21m2 Trường Chinh, Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê trong khu vực đông đúc, có nhu cầu cao cho các loại hình kinh doanh nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 21 m² phù hợp cho các mô hình kinh doanh như quán cà phê, cửa hàng tiện ích.

Vị trí: Gần Chợ Bà Quẹo, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho việc kinh doanh.

Tiềm năng: Mặt bằng có sẵn thiết bị kinh doanh, chỉ cần dọn vào là có thể hoạt động ngay.

Phù hợp: Kinh doanh nhỏ, Mở quán cà phê, Cửa hàng tiện ích — Phù hợp cho người khởi nghiệp hoặc mở rộng kinh doanh nhờ vị trí đắc địa và chi phí thuê hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng kinh doanh trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Mặt bằng kinh doanh
Căn hộ cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–30 m², phù hợp với nhu cầu mở quán cà phê hoặc cửa hàng tiện ích.

Mức giá 4 triệu cho mặt bằng diện tích 21 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Mặt bằng mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các chủ quán cà phê hoặc cửa hàng tiện ích.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.