Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 10, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 112 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại Vĩnh Viễn, P.4, Q.10, TP.HCM
Cho thuê18 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê18 ngày trước
Mặt bằng
Cho thuê
Vĩnh Viễn, P.4, Q.10, TP.HCM
50 triệu/tháng
trên MOSO
5
Mã BĐS:UD7VTS
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 54.40 m²
- Chiều ngang
- 3.4m
- Chiều dài
- 16m
Mô tả
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN VĨNH VIỄN, QUẬN 10 – KINH DOANH ĐÔNG ĐÚC
Bạn đang tìm kiếm địa điểm lý tưởng để mở văn phòng, spa, showroom hoặc kinh doanh đa ngành nghề tại trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội này!
📍 Địa chỉ: Vĩnh Viễn, Phường 4, Quận 10. Khu vực sầm uất, giao thương nhộn nhịp, giao thông thuận tiện, tập trung lượng khách hàng đông đảo.
🟢 Diện tích lý tưởng: 3.4m x 16m, không gian vuông vức, tối ưu hóa diện tích sử dụng.
🏢 Kết cấu hiện đại: 1 trệt, 2 lầu và sân thượng thoáng đãng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh.
🧼 Tình trạng: Nhà mới tinh, thiết kế kiên cố, sạch sẽ. Bạn có thể dọn vào hoạt động ngay mà không cần tốn chi phí sửa chữa.
💰 Giá thuê: 50 triệu đồng/tháng (Thương lượng cho khách hàng thiện chí, hợp đồng dài hạn).
Đây là cơ hội vàng để khẳng định vị thế thương hiệu của bạn trên tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất Quận 10.
🔑 Liên hệ chính chủ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và nhận giá tốt nhất!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nhật Tảo
143mChợ Nguyễn Tri Phương
322mKhu chợ nhỏ
583mGần trường học
Trường Trung học cơ sở Hoàng Văn Thụ
199mTrường Tiểu Học Dương Minh Châu
347mTrường Trung học cơ sở Nguyễn Tri Phương
380mGần bệnh viện
Trung Tâm Chẩn Đoán Y Khoa Medic - BV Hòa Hảo
427mBệnh Viện Hòa Hảo
432mBệnh viện Nhi đồng 1
677mGần công viên
Phố đi bộ đêm Kỳ đài Quang Trung
386mCông viên nội bộ chung cư Hòa Bình
707mCông viên Dạ Trạch
751mGần siêu thị
Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)
592mCủa Hàng Tạp Hóa TA
592mCo.opmart Mini
599mGần trung tâm thương mại
Vạn Hạnh Mall
864mParkson Hùng Vương
931mLotteria
983mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 10 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 10 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 10 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 10
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.