Cho thuê mặt bằng 1000m2 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Thạnh Mỹ Tây,…

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp và văn phòng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí đắc địa, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, gần nhiều trường học, bệnh viện và chợ.

Tiềm năng: Khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng giao thông cao, thuận lợi cho việc phát triển thương hiệu.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp, văn phòng hoặc các dịch vụ như spa, thẩm mỹ viện.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Bình Thạnh là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 120 triệu đồng cho các mặt bằng có vị trí đẹp.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Cửa hàng bán lẻ
Showroom

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 1000 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Các nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp, văn phòng hoặc các dịch vụ như spa, thẩm mỹ viện.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.