Cho thuê mặt bằng 1250m2 Xuân Thủy, Phường An Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà mặt tiền tại khu vực Thảo Điền có nhu cầu thuê cao, đặc biệt cho các mô hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Vị trí đắc địa, diện tích lớn 1250 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút nhiều nhà đầu tư.

Vị trí: Gần các tuyến đường lớn như Quốc Hương, Nguyễn Văn Hưởng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

Tiềm năng: Khu vực Thảo Điền đang phát triển mạnh mẽ, là nơi lý tưởng cho các mô hình F&B cao cấp và dịch vụ.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư, Cho thuê — Phù hợp cho các nhà đầu tư muốn khai thác mô hình kinh doanh tại khu vực sôi động.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 2 cũ, đặc biệt là Thảo Điền, là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 125 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ cao cấp
Biệt thự

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và sinh sống của người dân.

Mức giá 220 triệu cho bất động sản diện tích 1250 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư cho thuê lại.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.